Ju mund të keni dëgjuar për shtëpi në shitje në Evropën Jugore me çmimin e një filxhani kafeje. Tani një vend në Evropën veriore po zbaton një skemë të ngjashme: duke shitur parcela dhe toka për vetëm disa cent.
Götene, 200 milje në jugperëndim të Stokholmit, po shet 29 parcela toke me çmime që fillojnë nga vetëm 1 krona, ose 9 cent, për metër katror (11 këmbë katrore). Megjithatë, kjo nuk është vetëm një tokë. Është tokë në të cilën blerësit me fat mund të ndërtojnë shtëpinë e tyre të ëndrrave – për të jetuar, ose si një shtëpi pushimi, siç janë rregullat aktualisht.
Pra, nëse vala e të nxehtit po e bën Evropën Jugore të duket më pak tërheqëse çdo ditë, kjo mund të jetë thjesht bileta. Götene, një zonë rurale me 5,000 banorë që jetojnë në qytetin kryesor dhe 13,000 në komunën më të gjerë, është Suedia rurale në kulmin e saj. Ndodhet në brigjet e liqenit Vänern, jo vetëm liqeni më i madh i Suedisë, por edhe më i madhi në Skandinavi dhe në të gjithë BE-në, rreth 10 herë më i madh se liqeni i Konstancës. Vetëm Rusia ka liqene më të mëdha në kontinentin evropian.
Për alpinistët, Götene ka gjithashtu një mal të vogël afër – Kinnekulle. Është gjithashtu shtëpia e dy vendeve të vlerësuara nga UNESCO: Gjeoparku Platåbergens dhe Arkipelagu i Liqenit Vänern dhe Biosfera e Malit Kinnekulle.
Pra, pse një qytet kaq idilik do t’i duhej të organizonte një shitje të tokës së tij kështu?
“Është bërë një sensacion”
Kryebashkiaku Johan Månsson thotë se është një kombinim i rënies aktuale ekonomike dhe pakësimit të popullsisë rurale.
Tregu i banesave është aktualisht shumë i ngadaltë në rajonin tonë dhe në Suedi në përgjithësi për shkak të normave të larta të interesit dhe një recesioni të vogël, kështu që ne donim të bënim një injeksion në treg. Ne po shohim gjithashtu nivele të ulëta të lindjeve dhe një popullsi të plakur, kështu që duhet të bëjmë diçka, të sjellim më shumë njerëz këtu.
Månsson tha se ata vendosën të shesin 30 parcela për një tarifë simbolike, duke zgjedhur tokën që kishte qenë “në treg për shumë vite” pa shitur.
Ne menduam pse jo, është një situatë e jashtëzakonshme që kërkon masa të jashtëzakonshme. Kështu e bëmë, dhe tani është bërë një sensacion, nuk di çfarë të them.
Skema filloi muajin e kaluar me rreth 30 blerës të interesuar, tha Månsson. Katër prej tyre blenë parcela me një kronë për metër katror. Sipërfaqja e parcelës varionte nga 700-1200 metra katrorë. Që atëherë, thotë ai, gjërat kanë ndryshuar.
Ajo u bë virale dhe ne kemi pasur mijëra e mijëra kërkesa në centralin tonë telefonik. Kemi dy persona në qendrën tonë telefonike në bashki dhe kanë qenë shumë të djersitur gjatë ditëve të fundit. Në thelb jemi në gjendje krize.
Për shkak të kërkesës së paprecedentë – thotë Månsson ka pasur thirrje nga e gjithë bota – autoritetet e kanë ndërprerë procesin e tenderimit deri në fillim të gushtit për të përcaktuar se si të vazhdohet. Kur të rifillojë, ka të ngjarë që të ketë një proces tenderimi për tokën, në vend që ta shesë atë për vetëm 1 krona për metër katror (çmimi më i ulët zbatohet vetëm nëse askush tjetër nuk e dëshiron tokën).
Månsson thotë se ndërtimi i një shtëpie zakonisht kushton rreth 3 deri në 4 milionë krona, ose 280,000-375,000 dollarë. Parcelat e tokës zakonisht kushtojnë rreth 500,000 krona, ose 47,000 dollarë. Deri më tani, çdokush mund të blejë një parcelë – ata nuk duhet të jenë rezidentë në Suedi, ose të angazhohen për të jetuar atje përgjithmonë.
Por qyteti mund të duhet të rishikojë rregullat, tha ai. Dhe sigurisht, ndërtimi i një shtëpie nuk ju jep të drejtën për të jetuar në të me kohë të plotë. Rregullat e vizave janë në dorë të qeverisë. Kërkesa e vetme e qytetit është që ndërtimi i shtëpisë të fillojë brenda dy viteve nga blerja e parcelës.
Shtëpi të lira në horizont
Shitja në Götene nuk përfundon me këto 30 parcela. Månsson tha se “nuk është e pamundur” që ata të mund të bëjnë një lloj skeme strehimi të lirë të ngjashme me shtëpitë “një euro” për të cilat janë të famshme komunitetet rurale në Itali.
Ne kemi shumë më shumë tokë dhe do të duhet të ulemi dhe të shohim nëse mund të bëjmë diçka për të arritur më shumë prej saj, përveç këtyre 30 parcelave. Ne kemi nevojë për t’u ofruar telefonuesve edhe oferta të tjera.
Në fakt, mund të jetë edhe një pikë kthese për komunitetin e largët.
Kjo ishte në thelb një marifet, ne menduam se do të ishim me fat të shisnim një ose dy. Me interesin që po shohim tani, do të ishte fantastike nëse do të shisnim të 30.Ne kemi qenë në një numër shumë të qëndrueshëm prej 13,000 banorësh për disa dekada. Nëse kjo shkon mirë…. Nëse jeni duke kërkuar një jetë të qetë në vend, ne mund t’ju ofrojmë një cilësi të lartë jetese. Është oferta perfekte.
